Download brochure
Download plattegrond

Oriëntaals restaurant op een toplocatie in Amsterdam 

Restaurant Shanghai Noodle
Rokin 152
1012LE AmsterdamFrontbreedte
Hoeklocatie met een front van 3.5 meter en een zijkant van ca. 16 meter
Reclameuitingen aan de gevel en op straat.Ligging:
Het object is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Amsterdam aan het Rokin een belangrijke route (de zogenaamde Rode Loper) die de Dam verbindt met het Rembrandtplein en paralel loopt aan de Kalverstraat. Schuin tegenover het pand bevindt zich de ingang van het metrostation Rokin van de Noord/Zuidlijn.De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van vele winkels en horecagelegenheden met op de verdiepingen deels woningen.Bestemming: In de dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als:
Gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 3381, grootte 48 m2 met als omschrijving; “wonen met bedrijvigheid”.Concept:
Aziatisch Fusion-restaurant met een wekelijks wisselende kaart.Doelgroep:
Toeristische en de particuliere markt. De toeristen komen vanuit de hele wereld en de particulieren uit de directe omgeving, beiden zijn grotendeels van Aziatische afkomst.Indeling:
Begane grond met entree aan de voorzijde direct aan het Rokin, u komt binnen in het restaurant en achterin de zaak is de keuken met uitgifte. Via een vaste trap naar de verdieping met restaurantruimte hier bevinden zich ook de toiletten. Zowel beneden als boven is er (beperkte) opslagruimte.
In de huidige opzet heeft het restaurant ca. 65 zitplaatsen.Woning
Een vaste trap aan de rechterzijde van het pand geeft toegang tot de bovenwoning welke zich op de tweede en derde verdieping bevindt. De woning is onderverdeeld in separaat verhuurbare kamers en zijn momenteel verhuurd aan een drietal huurders.

Openingstijden:
Het bedrijf is het gehele jaar geopend van 12.00 tot 21.00 uur, de vrijdag en zaterdag een uur langer.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is op alle manieren prima, tram en metro stoppen voor de deur.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omliggende parkeergarages.

Bestemmingsplan:
Postcodegebied 2012 deel in werking gesteld 25 februari 2015, de bestemming is Gemengd 1-4.

Geschiedenis:
Voorheen was hier restaurant “Dim Sum Court gevestigd”.

Reden van verkoop:
Er wordt verkocht omdat de exploitatie van het restaurant niet langer te combineren is met de andere activiteiten van verkoper.

Juridische informatie:
Rechtsvorm: Vennootschap Onder Firma.
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Vergunningen: Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig.
Personeel: Er zijn medewerkers in dienst die moeten worden overgenomen.

Financiële informatie
Vraagprijs € 150.000,=
Betreft de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de Goodwill.
Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden afgegeven van 5+5 jaar van € 85.000,- dit is voor het gehele pand inclusief de bovenwoningen.

De opbrengst van de woningen, gelegen op 2e en 3e etage, bedraagt ca. € 15.000,= per jaar.
Aanvaarding in overleg, een spoedige overname behoort tot de mogelijkheden.

Voorbehoud: Gunning eigenaar.

CONTACTPERSOON

Horeca Advies Partners
Johan Jonk

For Value Vastgoedspecialisten
Matthias Jonkman

Kenmerken

Huurprijs bedrijfspand € 5.834,= excl BTW per maand
Vraagprijs Exploitatie € 150.000,=
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Wonen met bedrijvigheid
Soort bouw Bestaand
Oppervlakte horeca 125 m2
Situatie Begane grond, 1e etage
Ligging Centrum

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@horecaadviespartners.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen