Totaal nieuw ingerichte frietzaak in het centrum van Purmerend

Adres:       Koemarkt 60   – 1441 DD Purmerend
Oppervlakte: Binnen ca 82m²
Frontbreedte:8.40 meter
Reclameuitingen: Gevel, vlag en bord op straat

Ligging:
Purmerend, een middelgrote stad in het hart van Waterland met ca. 80.000 inwoners ligt ca. 18 kilometer van Amsterdam. Door de gunstige ligging is de stad niet alleen een belangrijke economische en culturele trekpleister maar vervult de stad ook een sterke regiofunctie voor het uitgaand publiek.
Een complete stad voor zowel de inwoners als de ondernemers. Purmerend heeft naast een groot aantal nationale winkelketens ook een rijk aanbod aan lokale ondernemers. Daarnaast ligt in het centrum van de stad het Willem Eggertcentrum, één van de grootste winkelcentrums van Noord Holland.
De aangeboden ruimte ligt in het midden van de Koestraat, op 100 meter afstand ligt  het centrale horecaplein van de Stad; “De Koemarkt”.

Indeling
Entree via terras, links en rechts krukken met tafels, bestelcounter met bakovens. Achter een productie, afwas, koel-, en opslagruimte.
Houten vloer in zitgedeelte, grote plavuizen bij bakovens.

Capaciteit:
Beneden 12 zitplaatsen
Buiten 10 zitplaatsen

BVO
Binnen ca. 82m²
Buiten  ca. 20m²

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Geschiedenis:
Voorheen was hier ruim 25 jaar snackbar “Ararat” gevestigd, de huidige ondernemer heeft deze zaak begin 2022 overgenomen en ingrijpend verbouwd waarbij het concept is veranderd van een traditionele “Döner” naar een “Hippe” Frietsalon.

Reden van verkoop:
Floris gaat een nieuwe uitdaging aan in Amsterdam.

Bijzonderheden

• Nieuwe zaak.
• Gunstige huurprijs.
• Goede locatie in het uitgaanscentrum.
• Scherpe overnamesom.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Eenmanszaak
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Terrasvergunning: Gevelterras
Brandveiligheid: In orde, documentatie is aanwezig.
Brouwerijverplichtingen: N.V.T.
Speelautomatenverplichtingen: NVT.
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de eigenaren aan de geldende eisen.
Personeel : Er behoeft geen personeel te worden overgenomen.
Wet Milieubeheer: Er is melding gedaan.
Vetput : ja

Financiële informatie
Vraagprijs Exploitatie: GEEN overname
Aanvaarding: In overleg maar spoedige aanvaarding is mogelijk.
Huurprijs: € 3.624,54 excl BTW per maand (incl. woning)
Huurperiode: 5 + 5 jaar ingangsdatum
Huurborg: 3 maanden huurverplichting.
Huurinkomsten woning € 1653,30 per maand.
Servicekosten: NVT
Promotiekosten: NVT
Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder.

CONTACTPERSOON
Johan Jonk