Een stijlvol horecapand met appartement op een toplocatie

De Parel van Egmond
Voorstraat 85A
1931AJ Egmond aan Zee

Een mooi en goed onderhouden horecapand met bovenwoning op een toplocatie in een mondaine badplaats

Ligging:
Egmond aan Zee is een dorp in Noord- Holland en ligt direct aan zee. Het is de perfecte kustplaats voor mensen die van de zon, rust en de natuur houden. Wandelen en fietsen door de prachtige duinen en het lopen over verlaten zandpaden is hier nog steeds mogelijk.Egmond aan Zee biedt prachtige, brede stranden, een gezellig centrum en een adembenemend duingebied. Egmond aan Zee is perfect voor familievakanties.
Ook voor de mensen die niet alleen van het strand willen genieten, is er genoeg te doen in Egmond aan Zee. Geniet van je favoriete drankje op een terrasje, loop over de boulevard met haar winkels, breng een bezoekje aan de vuurtoren, en geniet van de zonsondergang. Het dorp biedt daarom ook alles wat een moderne vakantieganger nodig heeft met betrekking tot accommodatie en plezier. Leuke boetiekjes, goede restaurants en gezellige terrasjes wisselen elkaar af.Het pand is gelegen op de hoek van de Voorstraat en grenst direct aan het Burgemeester Eymaplein een gezellig plein dat jaarrond wordt gebruikt voor markten en braderieën.

Indeling
Horecabedrijfsgedeelte :
Het restaurant heeft twee ingangen, deel 1 aan de Voorstraat en via de serre gelegen aan het plein.
Het restaurant bestaat min of meer uit 2 delen, deel 1 is groot ca.105m² hiervan grenst de ingang aan de Voorstraat. In het midden hiervan de grote bar met zitplaatsen en uitgifte, daarnaast de dames en heren toiletten. Linksachter de ruim uitgevoerde keuken van 37m² , het koel en vriesgelegenheid, links daarvan de separate spoelkeuken. Onder het restaurant ligt een kelder van 15m² deze is op stahoogte en is bereikbaar middels een vaste trap.

Deel 2 van ca. 70m²  ligt aan de zijde van het plein en bestaat uit een overdekte veranda op eigen grond waarvan het dak met mooi weer te openen is. Daarnaast  beschikt de onderneming nog over een terras op het plein van ca. 40m²  dit deel wordt gepacht van de gemeente.

Appartement
Boven het restaurant bevindt zich het bijbehorende appartement. Dit moderne appartement heeft een woonoppervlak van 127m² en een terras van ruim 55m². Restaurant en woning zijn gesplitst in appartementsrechten, dus eventueel ook los van elkaar te koop.

Omschrijving concept:
Een traditioneel Café Restaurant met een uitgebreide menukaart; lekkere pannenkoeken, prima hamburgers en de uitsmijter “De Parel Van Egmond” is echt een aanrader.Op het prachtig gelegen en bijzonder ruim en overdekt terras heerst een leuke relaxte sfeer met een vriendelijke vlotte bediening.

Doelgroep:
Toeristen, veel vaste gasten maar ook de zakelijke markt is belangrijk.

Openingstijden:
In de zomer 5 dagen in de week vanaf 12.00 uur, op maandag en dinsdag gesloten. In de winter 3 dagen vanaf 12.00 vrijdag, zaterdag en zondag.

Capaciteit:
Binnen 70 zitplaatsen
Buiten  100 zitplaatsen
BVO 250 m²
Woning 127m²

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar zowel met de auto, fiets of openbaar vervoer.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Geschiedenis
Het pand is gebouwd in 1925 en al vanaf het begin in gebruik als horeca, vanaf 1998 wordt het bedrijf gerund door de huidige trotse uitbaters Willem en Loes.

Reden van verkoop:
De huidige uitbaters worden een dagje ouder en hebben het uitstekend gedaan, tijd dus om te genieten en op zoek te gaan naar een waardige opvolger.

Bouwaard:
Gebouwd in 1925 op traditionele wijze
Fundering op staal
Vloeren: begane grond beton, verdiepingen hout.
Gevels: metselwerk met stuclaag.
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Daken: gedekt met pannen en deels met bitumen.
De afwerking en staat van onderhoud is goed.
Het energielabel van het restaurantdeel is A+ en dat van de woning B.

Juridische informatie:
Rechtsvorm: Vennootschap Onder Firma.
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: Vergunning is aanwezig.
Terrasvergunning: Aanwezig.
Brandveiligheid: Rapport aanwezig.
Brouwerijverplichtingen: geen, alleen bruikleen
Speelautomatenverplichtingen: NVT
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom
Inrichtingseisen: Het geheel voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Personeel: Er zijn parttime medewerkers in dienst die dienen te worden overgenomen.
Vetput :  ja

Vraagprijs: op aanvraag
Betreft het registergoed alsmede de daarin gevoerde exploitatie omvattende de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.
Aanvaarding: In overleg.
Voorbehoud: Gunning eigenaren.

Het object wordt u aangeboden door Horeca Advies Partners in samenwerking met Winkel en Buis Makelaars