Goedlopend Fastfood restaurant in het centrum van Alkmaar.

Restaurant Wokstar
Gedempte Nieuwesloot 11-13
1811KN Alkmaar

Middenlocatie in een drukke centrumstraat.
Frontbreedte 8,5 meter.
Reclame aan de gevel en voor de deur op straat.

De stad Alkmaar in Noord-Holland, heeft ca. 95.000 inwoners Volgens het CBS is Alkmaar de vijfde winkelstad van Nederland gemeten naar de diversiteit van het winkelaanbod.

Ligging in het centrum van Alkmaar aan de Gedempte Nieuwesloot 11-13, een drukke locatie in het historisch centrum. Aan weerszijden van het pand zijn winkels. Tegenover de zaak is een supermarkt gevestigd. Naast en in de straat zijn diverse andere horecagelegenheden gevestigd. Het drukke Waagplein, waar ook wekelijks de bijzonder populaire Kaasmarkt wordt gehouden, ligt op een steenworp afstand. De zaak is uitstekend bereikbaar voor het afhalen en bezorgen.

Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie A 5357 A1, omschrijving bedrijvigheid Horeca.

Bestemmingsplan: Binnenstad Centrum, onherroepelijk verklaard 01-03-2013 bestemming gemengd.

Objectomschrijving:
Fastfoodrestaurant gericht op het afhalen en bezorgen van vers bereide Wokgerechten en videtevens de verkoop van Pokebowls. De recensies op het internet zijn erg goed. In het restaurant zelf kan ook worden gegeten én de zaak beschikt over een mooi terras.

Doelgroep: Privé, toeristen en een deel zakelijk, de klanten komen uit Alkmaar en de regio.

Indeling:
Een brede ondiepe zaak met een heel breed front, aan de linkerkant bij binnenkomst de grote (nieuwe) keuken, een ruimte voor spoelen en opslag, aan de linkerzijde het restaurantgedeelte met het toilet. Het restaurant biedt plaats aan ca 30 gasten en het terras aan de voorzijde heeft 20 zitplaatsen.

Openingstijden:
Afhaaltijden: 15:45 – 21:00 uur
Bezorgtijden: 15:00 – 21:00 uur

Bereikbaarheid:
Uitstekend, er kan direct voor de deur (betaald) worden geparkeerd om af te halen, en de zaak ligt aan een ontsluitingsweg van het centrum naar de buitenwijken en provinciale weg.

Geschiedenis:
De huidige exploitant is hier in 2021 begonnen en heeft na een jaar de zaak ingrijpend verbouwd, waarbij vrijwel alles is vernieuwd. De naam is aangepast van voorheen “Wokki” naar, thans “Wokstar”.

Reden van verkoop: Gezinsuitbreiding.

Juridische informatie:
Rechtsvorm: Eenmanszaak
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: NVT, er wordt geen alcohol verkocht.
Terrasvergunning: ja
Brandveiligheid: In orde, rapport aanwezig.
Brouwerijverplichtingen: NVT.
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: NVT, er wordt geen alcohol verkocht, de zaak voldoet wel aan alle eisen voortkomend vanuit de Voedsel en warenautoriteit.
Personeel: Er is personeel ter overname.
Vetput: aanwezig

Financiële informatie
Vraagprijs: € 120.000,=
Betreft bedrijfsinrichting en inventaris, handelsnaam en goodwill.
Huurprijs: € 19.000,- per jaar.
Huurcontract: ROZ model 2012, 5+5 jaar ingangsdatum oktober 2021.
Aanvaarding: In overleg.
Voorbehouden: Gunning eigenaar en goedkeuring verhuurder.

Bijzonderheden:
Toplocatie in het centrum van Alkmaar.
Geheel nieuw ingericht.
Uitstekende omzet.
Nette huurprijs.
Hele goede recensies.

CONTACTPERSONEN
Horeca Advies Partners
Johan Jonk