Goedlopende broodjeszaak pal tegenover het NS Station

P10 Lekker eten
Landbouwstraat 30
1741EH Schagen

Hoeklocatie met aan beide zijden front.
Reclameuitingen op het pand en direct voor de deur.

Ligging
In het centrum van de plaats Schagen tegenover het NS Station, er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Schagen is een stad in de gelijknamige gemeente in de provincie Noord Holland en maakt deel uit van de regio West Friesland. De Stad Schagen heeft 20.0000 inwoners.

Naast de aantrekkelijke binnenstad, met veel landelijke winkelketens, heeft Schagen ook een grote diversiteit aan overige horeca. Ook is de stad ook een belangrijke toeristische trekpleister, dit met name door de internationale bekende “Westfriese Folklore Markten” die niet alleen veel Nederlandse, maar ook veel buitenlandse toeristen trekken.

Concept
Broodjeswinkel met een beperkte kaart en een beperkt assortiment snacks. Het grootste deel van de omzet bestaat uit catering aan vaste opdrachtgevers.

Doelgroep
Voornamelijk zakelijke markt (lunchcatering), passanten en een groot deel vaste klanten.

Indeling
De zaak zit op een hoeklocatie en kijkt op het treinstation van Schagen.
Aan de voorzijde van de zaak zitgelegenheid voor 22 personen aan hoge en lage tafels, daarnaast is er aan de ingang van de keuken nog een kleine zitcounter voor 4 personen. Achterin de zaak rechts de modern en efficiënt ingerichte keuken, links daarvan de dames en herentoiletten. Aan de achterzijde van de zaak, op de binnenplaats een terras voor ca. 30 gasten, dit is een gedoogsituatie, (een officiële vergunning ontbreekt). Aan de voorzijde en de zijkant van de zaak het vergunde terras met 20 zitplaatsen.

VVO = 70 m2
zitplaatsen ca. 30 binnen en 40 op het terras.

Woning
De woning is gelegen boven de zaak op de eerste en tweede verdieping.
Eerste verdieping; woonkamer, keuken, luxe badkamer en aangrenzend de ouderslaapkamer.
Tweede verdieping; overloop, 2 slaapkamers en gelegenheid voor opslag. Totaal 105m2

Openingstijden
De zaak is 5 dagen per week geopend van van 8.00 tot 16.00 uur.
Het bedrijf is 5 weken per jaar gesloten, 2 weken tijdens de kerst en 3 weken gedurende de bouwvakantie.

Geschiedenis
de huidige eigenaren zijn hier 10 jaar geleden met P10, daarvoor was hier Broodjeszaak Tante Annie gevestigd.

CONTACTPERSOON
Horeca Advies Partners
Johan Jonk