Nieuwbouw horecapand op eigen grond!

Dit pand van in totaal ca. 216m² staat op de historische en pittoreske Landsmeerderdijk in Amsterdam-Noord, om de hoek van jachthaven
Kadoelenwerf, de Kadoelerbeek en op 7 minuten fietsen van de populaire NDSM werf. Bovendien staat het pand op eigen grond, dus u betaalt géén erfpacht. Een prachtige kans voor uw nieuwe horeca onderneming!

Het pand wordt naar verwacht eind 2024 opgeleverd in casco staat, met elektra- en watervoorzieningen tot aan de meterkast.
Het bestaat uit een souterrain (ca. 106m²), begane grond (ca. 73m²) en de eerste verdieping (ca. 37m²) en heeft ruimte voor een klein terras.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
– Prachtige omgeving
– Eigen grond (geen erfpacht)
– Elektra- en wateraansluitingen
– Ruimte voor een (klein) terras

BESTEMMING
Horeca 3 en/of 4

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Landsmeerderdijk bestaat sinds de 15e eeuw en lag toen aan het nog veel bredere IJ. De dijk bevindt zich in de gezellige wijk Kadoelen in Amsterdam-Noord, om de hoek van jachthaven Kadoelenwerf, de Kadoelerbeek en op 7 minuten fietsen van de populaire NDSM werf.
De bereikbaarheid van het pand is goed: het ligt op 5 minuten rijden naar de ring A10, 11 minuten fietsen naar metrohalte Noorderpark en 14 minuten lopen naar bushalte Kadoelenpad, vanwaar je in 6 minuten op station Noord bent en in 13 minuten op station Amsterdam Centraal.

PARKEREN
Openbaar onbetaald parkeren (beperkte parkeergelegenheid).

VRAAGPRIJS
€ 1.000.000,- v.o.n., excl. BTW

AANVAARDING/OPLEVERING
Geschat eind 2024.

CONTACTPERSONEN
Horeca Advies Partners
Johan Jonk