HET MOOISTE UITZICHT VAN TEXEL

Lunch Diner Café “De Compagnie”
Haven 20
1792AE Oudeschild

Oppervlakte:
VVO 128 Begane grond
VVO 70 souterrain

Terras: 120 m2
90 zitplaatsen
Restaurant 80 zitplaatsen

Ligging:
Direct aan de haven van Oudeschild bovenop de dijk direct aan de jachthaven en met een fantastisch uitzicht op de Waddenzee en de vissershaven, eén van de mooiste zichtlocaties van het eiland! Het restaurant maakt deel uit van de Waddenhaven Texel.

Oudeschild is een leuk vissersdorpje op Texel. Het dorp ligt aan de Waddenzee en ten oosten van Den Burg en heeft ca. 1200 inwoners (2021). Het is in dit dorpje vaak gezellig druk, maar het blijft zeker overzichtelijk met een gemoedelijke sfeer. Tot 1962 was Oudeschild de veerhaven van het eiland.
De haven is altijd levendig. Er wordt van alles gedaan. Zo is er beroepsvisserij, beroepsvaart en pleziervaart, met ieder hun eigen deel in de haven. De haven is een leuke plek om te bezoeken en biedt verschillende rondvaarten om bijvoorbeeld zeehonden te spotten of actief garnalen te vissen. De viskotters komen op vrijdag en zaterdag binnen en zijn geliefd bij het publiek. In het dorp zijn verschillende restaurants en faciliteiten die een ieder plezier bieden.
Het eiland Texel trekt jaarlijks circa 2.500.000 toeristische bezoekers.

Kadaster
Gemeente Texel, sectie N nummer 2635 gedeeltelijk.
Eigendom: Stichting Waddenhaven Texel

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan gemeente Texel, deels onherroepelijk vastgesteld op 18-02-2015
Bestemming: horeca.

Objectomschrijving:
Dineren, lunchen, borrelen of luisteren naar Live Muziek tijdens een van de optredens die hier meerdere keren per jaar worden georganiseerd, en dat alles genietend van een fantastisch uitzicht op het werkelijk unieke terras, het kan allemaal in dit mooie goedlopende bedrijf.

Doelgroep
Bezoekers van de Waddenhaven, toeristen al dan niet op de fiets maar ook veel Texelaars.

Indeling
De zaak is gelegen bovenop de dijk en is gebouwd in een vierkant met de bar tegen de linkerzijde, aan de Waddenkant het bijzonder mooi gelegen terras voorzien van windschermen waardoor het gauw aangenaam toeven is buiten. De keuken met separate spoelgelegenheid bevindt zich ook aan de linkerkant naast de bar. De keuken en de opslag (met leveranciersingang) bevinden zich in het souterrain.

Capaciteit
Restaurant binnen 80 zitplaatsen, buiten op het terras ca. 90.

Openingstijden
Dagelijks van 12.00 tot 22.00 uur.

De bereikbaarheid is zowel per fiets, auto en met de boot prima. Er kan voor de deur worden geparkeerd met gebruik van het Texel vignet.

Geschiedenis:De huidige eigenaar exploiteert hier al weer ruim 20 jaar oud, de zaak wordt verkocht omdat de eigenaar recentelijk een hotel heeft kunnen kopen.

Juridische informatie:
Rechtsvorm: Eenmanszaak
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: Vergunning afgegeven
Terrasvergunning: ja
Brandveiligheid: In orde, rapport aanwezig.
Brouwerijverplichtingen: Geen
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan de gestelde eisen vanuit de drank en horecawet.
Personeel: Er is personeel ter overname.
Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.
Vetput: Ja

Financiële informatie
Vraagprijs: € 550.000,=
Betreft de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.
Huurprijs thans € 49.000,= per jaar.
Huurcontract: ROZ model 5+5 jaar aangevuld met enkele specifieke horeca-bepalingen en op basis van indeplaatsstelling.
Servicekosten: NVT.
Aanvaarding: In overleg maar spoedige aanvaarding is mogelijk.
Voorbehoud: Gunning verkoper en goedkeuring verhuurder.

CONTACTPERSONEN

Horeca Advies Partners
Johan Jonk

Texel Vastgoed
Joost Coutinho