240m2 Casco-plus Horecaruimte met groot terras.
Een toplocatie in het centrum !
Dorpsplein 38, 1759GN Callantsoog
Ligging:
De plaats Callantsoog is gelegen in Noord Holland tussen Den Helder en Alkmaar aan een van de mooiste stranden van de Noordzeekust.In 2016 is het centrum van de plaats geheel herontwikkeld waardoor er ook in de wintermaanden voldoende aanbod is voor de toeristische bezoeker.De plaats heeft een groot achterland van met name Duitse toeristen die in de omgeving een tweede woning hebben gekocht.
Zie ook www.callantsoog.net voor de agenda van diverse evenementen.
Dorpsplein:
De aangeboden locatie ligt midden in het dorp op de kop van het Dorpsplein, een prachtige horecalocatie. Grenzend aan de achterzijde van het pand ligt een van de drukste AH supermarkten van Noord Holland, hier kan ook “gratis” worden geparkeerd.
Inmiddels is aangevangen met de bouw, de verwachting is dat het nieuwe pand voorjaar 2024 zal worden opgeleverd.
Een uitgelezen locatie voor een ervaren horeca ondernemer, die beschikt over de middelen om hier iets moois van te maken.
Indeling:
BVO van ca. 240 m2 casco plus horeca-ruimte verdeeld in:
Kelder: 90m2, deze kan worden bereikt via de trap of lift.
Hier zijn de koeling, opslagruimte en de toiletgroep gepland, waaronder ook een MIVA.
Begane grond: ca.150m2 horeca.
Voor het restaurant is nog gelegenheid voor het plaatsen van een terras.
Frontbreedte: Gelegen op een hoek met een front van ca. 15 meter.
Bij oplevering zal de ruimte voorzien zijn van:
- Schachten voor de luchtbehandeling.
- Openslaande pui..
- Geluidsisolatie tot 85 dba.
- Afgewerkte cementdekvloer.
- Wanden behangklaar.
- Vetput
- Brandmeldinstallatie
- Goederen/Personenlift.
Bijzonderheden:
De mooiste plek van Callantsoog.
Hoog opleverniveau.
Marktconforme huurprijs.
Per direct beschikbaar.
Financiële informatie
Huurovereenkomst:
Er zal een huurovereenkomst worden afgegeven van 5+5 jaar ROZ model 2012 aangevuld met enkele specifieke horecabepalingen.
Huurprijs € 5.000,- per maand exclusief BTW.
Huurborg: 3 maanden huurverplichting + BTW.
CONTACTPERSOON
Johan Jonk |
