Buurman De With

Goedlopend horecabedrijf/club op een hoeklocatie met terras.

Buurman de With
Witte de Withstraat 102 hs
1057ZG Amsterdam

Een bijzondere locatie met (nog meer) uitdagende mogelijkheden.

https://buurman-amsterdam-pizza

Oppervlakte/ capaciteit
Totaal ca 386 m2!
Begane grond 176 m2.
Kelder 210 m2.

Aantal zitplaatsen:
Binnen begane grond 100
Bar 25
Souterrain 90
Terras 80

Ligging op de hoek van de Witte de With en de van Kinsbergenstraat in het populaire stadsdeel Amsterdam Oud West tegenover het nieuwbouwcomplex de Wending. Stadsdeel West is het met haar 150.000 inwoners na het centrum het meest drukke stadsdeel van de gemeente Amsterdam.

Kadastraal:
Gemeente Amsterdam, sectie C, nummer 6807 gedeeltelijk.

Objectomschrijving en mogelijkheden
In de ochtend een goede kop koffie ontbijt of iets zoets. s’ middags lekker lunchen, door naar de vrijdagmiddagborrel voor een goed glas wijn en een lekker biertje en uiteraard in de avond lekker eten. Later op de avond een romantische date of uit je dak gaan in de cocktailbar/miniclub in het souterrain. In in de zomer tot laat op de avond in het zonnetje op het terras je favoriete drankje drinken. Alles is hier mogelijk.

Indeling
De zaak is gelegen op een hoeklocatie met rondom ramen die voor een fijne lichte zaak zorgen en een goed uitzicht op het tegenover gelegen plein geven. Bij binnenkomst links de grote en ruim uitgevoerde keuken én ruimte voor een chefs table.
Aan de achterkant van de keuken is een buitenplaats voor opslag van emballage, koelingen en containers.
Aan de rechterkant het restaurant/cafédeel met grote bar en zitgelegenheid. Het souterrain is opgedeeld in kinderspeelruimte met toiletgroepen, washok en ruimte voor de bierkoeling. Door de gang heen is er nog een droogopslag voor de keuken, een ruime CV ruimte en de club. Rondom het pand het bijzonder sfeervolle terras met ruim 80 zitplaatsen.

Huidige openingstijden
Maandag en dinsdag gesloten
Woensdag en donderdag van 17:00 – 23:00 uur
Vrijdag, zaterdag van 17:00 – 01:00 uur.
Zondag van 17.00 – 23.00 uur

De vergunning laat een openingstijd vanaf 7.00 uur tot 01.00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 03.00 uur toe.

Parkeren
In de buurt betaald parkeren

Bereikbaarheid: Uitstekend.

Reden van verkoop: Persoonlijke omstandigheden

Bijzonderheden
Goede locatie, aan het plein op het westen, veel en tot laat zon op het grote terras.
Uitgebreide exploitatie mogelijkheden met mogelijkheid voor een (hidden) cocktail (club) in het souterrain.
Veel zitplaatsen, zowel binnen als buiten.
Box in Box constructie in het restaurant.
Eerste exploitant, al het installatiewerk en apparatuur is nieuw.
Drie scholen in de nabije omgeving.

Installaties
Stroom: Voldoende groepen met krachtstroom, 3 X 80 ampere.
Airconditioning: Geen wel luchttoevoer met wtw (warmte terugwinning).
Warm water: Intergas Combi Ketel compact via verhuurder.
Alarminstallatie: ja en doorverbonden naar meldkamer.
Brandalarm: ja en doorverbonden aar meldkamer.
Blusapparatuur: brandhaspel (4 stuks).
Luchtbehandeling: ja, zowel aan als afvoer.
Vetput: is aanwezig.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap.
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: Afgegeven begin 2024.
Brandveiligheid: In orde.
Leveranciersverplichtingen: Bruikleen Gulpener, voor de rest vrij.
Inrichtingseisen: Volgens opgave van opdrachtgever voldoet de zaak aan de eisen vanuit de Drank & Horecawet.
Personeel: Er zijn geen medewerkers die moeten worden overgenomen.

Financiële informatie
Vraagprijs: Op aanvraag.
Betreft bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill.
Huurprijs: ca. € 42.500,- per jaar.
Huurcontract: 5+5 ingangsdatum 1 januari 2019 verhuurder is Ymere.
Servicekosten ca. € 50,- per maand.
Aanvaarding: In overleg.
Voorbehoud: Gunning verkoper.

CONTACTPERSOON Horeca Advies Partners Johan Jonk For Value Vastgoedspecialisten Matthias Jonkman