Locatie en situering:
In het centrum van Schagen, in de directe omgeving is voldoende gratis! parkeergelegenheid.
Schagen is een stad gelegen in de gelijknamige gemeente in de provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de regio West Friesland. De stad Schagen heeft ca. 20.000 inwoners en vervult een sterke regiofunctie.

De cafetaria is gelegen in de Nieuwstraat, pal tegenover de ingang van het winkelcentrum Makado en naast de Markt, hét horecaconcentratiegebied. Naast haar aantrekkelijke binnenstad met veel landelijke winkelketens en ook een grote diversiteit aan overige horeca is de stad ook een belangrijke toeristisch trekpleister, dit met name door de internationaal bekende “Westfriese Folklore Markten” die niet alleen veel Nederlandse, maar vooral veel Duitse toeristen aantrekken.

Indeling :
Grote pui van 8,5 meter die in zijn geheel kan worden geopend.
Aan de rechterzijde de counter met daarnaast nog een aparte productiekeuken, rechts achterin de gescheiden dames en herentoiletten. Op de verdieping bevinden zich de kleedruimtes, personeelstoilet en opslag.

Frontbreedte: 8,5 meter
Reclameuitingen: Op de stoep en aan de gevel

Omschrijving exploitatie/ Concept:
Een fastfood restaurant met een redelijk omvangrijk assortiment, van verse frites tot een uitgebreid wokdiner.

Bijzonderheden:
Gedurende de Corona pandemie heeft het bedrijf nauwelijks ingeboet aan omzet, dit omdat de bezorgfunctie uitstekend is georganiseerd. Daarnaast is de ondernemer bijzonder actief op Social Media. Er is een eigen bezorgstie, GEEN commissiekosten!
De zaak geniet heeft een uitstekende reputatie.

Doelgroep :
Winkelend en uitgaanspubliek, met name in de zomer veel toeristen en een drukke bezorgfunctie.

Capaciteit :
Binnen 40 zitplaatsen
Buiten 25 zitplaatsen
BVO ca 160 m²

Openingstijden :
7 dagen per week vanaf 11.00 uur – 22.00 uur, donderdag vanaf 10.00 uur en zondag vanaf 12.00 uur.

Installaties: Het betreft een casco huurovereenkomst met nutsvoorzieningen tot aan de meterkast.

Parkeren : Gratis voor de deur beperkte gelegenheid en parkeerplaats aan de Nieuwstraat.

Bestemming : Enkelbestemming Centrum 1 Horeca Categorie 1

Geschiedenis : Al sinds mensenheugenis is hier een snackbar gevestigd, voorheen bekend onder de naam “het Eiland”.
De huidige eigenaar exploiteert sinds ca. 5 jaar en heeft de zaak compleet vernieuwd, er wordt verkocht omdat zij elders een pand in eigendom hebben kunnen aankopen.

Bijzonderheden:
• Uitstekende locatie.
• Gunstige overnamesom.
• Drukke en bijzonder winstgevende zaak.
• De gehele inventaris en inrichting is nagenoeg nieuw, er zijn de aankomende jaren dan ook geen investeringen van enige betekenis te verwachten.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Vennootschap Onder Firma
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden overgenomen.
Drank- en Horecawet: Vergunning aanwezig.
Terrasvergunning: Ja.
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing.
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen. Er is een melding gedaan.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: De zaak voldoet naar opgave van de eigenaar aan alle eisen.
Personeel: Ja, op verzoek is een specificatie beschikbaar.
Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.
Vetput: Ja, is aanwezig.

Financiële informatie
Bedrijfsexploitatie: € 265.000,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam/domeinnaam en de goodwill.

Gedeeltelijke financiering door eigenaar is mogelijk.
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs bedrijfspand: € 43.000,= per jaar (excl. BTW)
Huurperiode: 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012). Ingangsdatum 1 oktober 2016
Huurborg: 3 maanden huurverplichting.
Servicekosten: N.v.t.
Promotiekosten: N.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Mocht de geschikt kandidaat een woning nodig hebben, is de eigenaar bereid deze beschikbaar te stellen.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met HBAV HorecaMakelaardij.

CONTACTPERSOON
Johan Jonk