HAP Beheer Horeca Panden, betrouwbare partner voor beheer van al uw (horeca)vastgoed!
Actueler dan ooit te voren. Corona heeft grote impact op onze maatschappij. Sinds 15 maart 2020 zijn alle horecabedrijven gesloten. Dit heeft enorme gevolgen voor de solvabiliteit en liquiditeit van uw huurders met alle mogelijke gevolgen van dien. Hoe moet u hiermee omgaan? Wat als uw pand onverhoopt leeg komt te staan? Moet u uitstel van (huur)betaling geven? Is het goed zaken doen met een curator? Tal van vragen waarmee u op korte termijn geconfronteerd kan worden.
HAP Beheer Horeca Panden heeft jarenlange ervaring met beheer van horecapanden waardoor er zelfs voor de meest onvoorziene en ongewone situaties bij ons een scenario klaar ligt.
U kunt onze dienstverlening nu tijdelijk afnemen met een korte (6 maanden) looptijd. Zo kunt u het gemak in deze roerige tijden zelf ervaren!
Bij ons kantoor kunt u kiezen uit een Administratief beheer of Volledig beheer. Onderstaand vindt u een globaal overzicht van de mogelijkheden.
| Activiteiten/werkzaamheden | Administratief | Volledig |
| Versturen facturen | ✓ | ✓ |
| Innen en doorstorten waarborgsommen/bankgaranties | ✓ | ✓ |
| Innen en doorstorten inkomende huurbetalingen | ✓ | ✓ |
| Aanmanen (3 stuks) | ✓ | ✓ |
| Telefonische opvolging na aanmaning | ✓ | ✓ |
| Persoonlijk bezoek bij wanbetaling en opstellen plan van aanpak met huurder | ✓ | ✓ |
| Indien noodzakelijk opstarten incassoprocedure* | ✓ | ✓ |
| Proces verbaal van oplevering | ✓ | ✓ |
| Eindinspectierapport | ✓ | ✓ |
| Opmaken horecaspecifiek huurcontract* | ✓ | ✓ |
| Meldpunt huurder(s) financiële zaken | ✓ | ✓ |
| Generatie rapporten en overzichten | ✓ | ✓ |
| Indexatie huurprijs | ✓ | ✓ |
| Bewaking expiratiedata huurcontracten | ✓ | ✓ |
| Jaarlijkse check verzekering | ✓ | ✓ |
| Huurprijsherzieningprocedure* | ✓ | ✓ |
| Opnamerapport bij aanvang | ✕ | ✓ |
| Onderhoudsplan (optioneel) | ✕ | ✓ |
| Meldpunt huurder(s) technische zaken | ✕ | ✓ |
| Beoordeling technische zaken op locatie | ✕ | ✓ |
| Opvragen offertes technische zaken derden | ✕ | ✓ |
| Coördinatie uitvoering technische werkzaamheden | ✕ | ✓ |
| Rapportage uitgevoerde werkzaamheden | ✕ | ✓ |
| 24/7 bereikbaarheid | ✕ | ✓ |
| Afsluiten en coördineren van onderhoudscontracten | ✕ | ✓ |
| Opstellen noodplan bij dreiging faillissement | ✕ | ✓ |
| Speciale kortingen op overige diensten** | ✓ | ✓ |
* afzonderlijke kosten van toepassing, vraag naar meer informatie; ** kortingen op verkoop- en verhuurdiensten van HAP Horecamakelaardij
