Download plattegrond
Download brochure
Download video

Omschrijving

TOP exploitatie in een monumentaal pand aan de haven

Adres : Stationsplein 2 – 1601 EN Enkhuizen

Locatie en situering:
Op een absolute toplocatie direct bij binnenkomst van de stad Enkhuizen, op het treinstation en direct aan het IJsselmeer. Aan de achterzijde van het pand ligt een ruime (gratis) parkeerplaats.Enkhuizen is een stad in de regio West-Friesland, in de provincie Noord-Holland en ligt zowel aan het Markermeer, als het IJsselmeer. In de gemeente wonen ca. 20.000 mensen.

Enkhuizen trekt jaarlijks vele tienduizenden bezoekers, onder meer vanwege de uitgebreide en goed bewaarde historische binnenstad en de aanwezigheid van diverse bekende trekpleisters zoals de jachthavens, het Sprookjeswonderland en het Zuiderzeemuseum.
Daarnaast huisvest de stad enkele internationaal vermaarde zaadbedrijven, tuinbouw en een cluster van kunststofindustrie.

Met name in de afgelopen jaren heeft de stad zich met de aanleg van de nieuwe N307 ontwikkelt tot een sterke regiostad met een rijk bedrijfsleven.

Omschrijving exploitatie
Indeling:
U komt binnen in de stationshal en hier zijn tevens de openbare toiletten. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich het restaurant en het grote terras. De keuken ligt direct achter het uitgiftebuffet aan de achterzijde van het restaurant.

Concept
Restaurant – Lunchroom – Staionskiosk
Een laagdrempelig eigentijds Café Restaurant waarbij de nadruk ligt op goede kwaliteit tegen betaalbare prijzen en snelheid.  De menukaart is veelzijdig en dat geldt ook voor de wijnkaart.  Er wordt ook gewerkt met arrangementen.

Bijzonderheden:
Met name het geheel overdekte terras met uniek uitzicht op de Krabbershaven geeft de zaak extra allure. Door de ligging en de grootte van de zaak is het tevens een populaire locatie voor feesten en partijen.

Doelgroep
Vele vaste gasten uit de regio, toeristen, wielrenners, motorrijders en de zakelijke markt.

Capaciteit   Totaal 125 zitplaatsen

  • Hal                                   86m2
  • Kiosk                               34m2
  • Restaurant                     90m2
  • Overdekt terras            185m2
  • Keuken                           42m2
  • Opslagruimte/Kelder  45m2

Geschiedenis
De geschiedenis van het treinstation zelf gaat terug naar het jaar 1885. De huidige ondernemer heeft de exploitatie van het horecadeel overgenomen in 2014 en heeft hier in de afgelopen jaren een horecabedrijf neergezet met een topomzet. Na vele jaren van hard werken wordt het nu tijd om te gaan genieten, vandaar dat de zaak wordt aangeboden.

Openingstijden :
Maandag t/m woensdag   09:00 – 18:00 uur
Donderdag t/m zondag     09:00 – 22:00 uur

Installaties: Zie bijlage
Parkeren: Op het plein nabij het Station
Bestemming : Horeca Categorie 1, NL.IMRO.0388.2012BPBinnenstad-VA02
Kadaster : Enkhuizen : F 3505

Juridische informatie
Rechtsvorm: Eenmanszaak
Transactievorm: Bij overname zullen de bestaande handelsschulden en- vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie).
Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning afgegeven in juni 2016.
Terrasvergunning: Aanwezig.
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom. Er is een bruikleenovereenkomst met Heineken gesloten.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet. Alle vergunningen zijn aanwezig.
Personeel: Er is personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen. Een actueel overzicht is op verzoek beschikbaar.

Financiële informatie
Bedrijfsexploitatie: € 295.000,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, goodwill en huurrechten
Aanvaarding: per direct
Huurprijs bedrijfspand: € 24.000,= per jaar (excl. BTW)
Huurperiode:  5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012).
Huurborg: 3 maanden huurverplichting + BTW
Servicekosten: N.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring NS

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

Kenmerken

Huurprijs bedrijfspand € 2.000,= excl. BTW per maand
Aangeboden sinds september 2021
Overname Exploitatie € 295.000,=
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca, cat 1
Soort bouw Bestaand
Oppervlakte ca 500 m2
Situatie Begane grond
Ligging Stationslocatie

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen