Download plattegrond
Download brochure

Omschrijving

Een prachtige locatie voor restaurant, lunchroom of wijn en/of eetcafé aan het Spaarne!

Wat een mooie plek: de Bakenessergracht is met haar maar liefst 50 monumentale panden één van de mooiste grachten van Haarlem. Daar vind je restaurant NESTA in een prachtig pand op de hoek van de Bakenessergracht en de rivier het Spaarne die door de stad Haarlem loopt.
In deze buurt wonen voornamelijk hoogopgeleide tweeverdieners en jonge gezinnen met een bovenmodaal inkomen.
Het bedrijf ligt aan de rand van het centrum, tegenover de rivier de Spaarne. Het leuke terras onder grote parasols ligt aan de Bakenessergracht. Tot de naaste buren behoort het Teylermuseum. Parkeergarage de Appelaar ligt op een steenworp afstand.

NESTA betekent ‘puur’ in het Latijn. En dat is dit restaurant! Puur. Leuk bedacht, en samen met het uitzicht over het Spaarne is het hier goed toeven.

Historie
Van oudsher is er op deze locatie een horecabedrijf gevestigd. Dit sfeervolle horecabedrijf vervult een waardevolle plek zo direct aan het Spaarne. Het winkelend publiek waardeert de ligging van dit horecapand zeer, het ligt op de looproute vanuit het centrum naar de parkeergarage en nodigt uit voor een ‘opsteker’.

Indeling
NESTA bestaat uit twee verdiepingen; de parterre en het souterrain. Bij binnenkomst op de parterre, 57m², ziet u gelijk de bar met daarachter de compleet ingerichte keuken. Aan de bar en aan weerszijden hiervan is zitgelegenheid. Totaal is er plaats voor ca. 50 gasten (staand en zittend).
In het restaurant wordt een moderne inrichting gecombineerd met lekker eten en een relaxte sfeer. Een huiskamersfeer met cactussen, groene muren, design tegels, lange stoere banken met veel kussens en praktische tafels en stoelen. Stoer en Puur.

Het souterrain, 61m², beschikt over een eigen ingang aan de rivierzijde en biedt plaats aan 40 gasten (staand en zittend). Ook hier staat een grote bar en is uitermate geschikt voor bruiloften, feestjes en partijen. De ruimte kan volledig zelfstandig worden gebruikt. Ook de toiletten bevinden zich in het souterrain. Totaal BVO 120m².

Terras;
Tegen de gevel van het pand en aan de overzijde van het water bevindt zich het terras met 25 zitplaatsen.

Bestemming:
Het monumentale pand valt onder Beschermd Stadsgezicht, heeft een horeca-bestemming Gemengd 2 bestemd voor: Horeca t/m categorie 2 .Identificatie nummer NL.IMRO.0392.BP1080001-0003

Horeca 2 : horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants en eethuisjes, snackbars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.

Bereikbaarheid en Parkeren
De bereikbaarheid is uitstekend. Het Horecapand ligt aan het Spaarne, dat met de auto via de N200 en de Catharijnebrug prima te bereiken is. Parkeergarage Appelaar ligt op 2 minuten lopen, het centraal Station ligt op 10 minuten lopen. De meeste gasten komen lopend of met de fiets.

Installaties
Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit. Het concept is prima en is uitermate geschikt om op de huidige voet verder te gaan, maar een concept-wijziging is eveneens zeer goed mogelijk!

Juridische informatie
Rechtsvorm: Vennootschap onder firma.
Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning afgegeven.
Terrasvergunning: Is verstrekt
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen. Er is een gebruiksvergunning afgegeven.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de opdrachtgever aan de gestelde inrichtingseisen conform de Drank en Horecawet.
Personeelsverplichtingen: Geen
Wet milieubeheer: De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca,   Recreatie en Sport.

Verkoop / verhuur
Vraagprijs bedrijfsexploitatie:  € 72,500,=  voor Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam,  website en goodwill
Huurprijs registergoed:  €  2.259,25 per maand excl. BTW
Verkoper is eventueel bereid onder gepaste condities een gedeeltelijke financiering te verstrekken.

Kenmerken

Prijs Exploitatie € 72,500,=
Huurprijs pand €2259,25 excl. btw per maand
Aangeboden sinds 2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca 2
Soort bouw bestaand
Oppervlakte 118m²
Aantal bouwlagen 2
Adres Bakenessergracht 109 Haarlem
Ligging Aan vaarwater, aan de rand van het centrum

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen