Omschrijving

Brasserie Restaurant Broekhuizen/1601 Foodbar

Ligging
In het centrum van Enkhuizen aan de drukke Westerstraat.
Enkhuizen is een stad en gemeente in de regio West-Friesland, in de provincie Noord-Holland. De gemeente ligt aan zowel het Markermeer als het IJsselmeer. In de gemeente wonen ca. 20.000 mensen. De Westerstraat is van oudsher de belangrijkste straat in Enkhuizen en doorsnijdt vrijwel de gehele oude binnenstad van oost naar west het is de belangrijkste winkelstraat Enkhuizen, en is grotendeels voetgangersgebied.

Enkhuizen
De stad Enkhuizen trekt jaarlijks vele tienduizenden bezoekers, onder meer vanwege de uitgebreide en goed bewaarde historische binnenstad, de aanwezigheid van diverse bekende trekpleisters zoals daar zijn de jachthavens, het Sprookjeswonderland en het Zuiderzeemuseum. Daarnaast huisvest de stad enkele internationaal vermaarde zaadbedrijven, tuinbouw en een cluster van kunststofindustrie. Met name in de afgelopen jaren heeft de stad zich met de aanleg van de nieuwe N307 ontwikkelt tot een sterke regiostad met een rijk bedrijfsleven.

Indeling
Entree aan de voorzijde en u komt gelijk binnen in het restaurant met een oppervlak van ca. 100m2, aan de rechterzijde van de zaak de toiletgroepen. Aan de achterkant van de zaak het buffet en via het buffet krijgt u toegang tot de bijzonder ruime keuken van ca. 30m2 met separate spoelgelegenheid en de bijzonder ruime keuken. Voor het restaurant bevindt zich het terras met 16 zitplaatsen. Aan de achterzijde beschikt de zaak over 2 eigen parkeerplaatsen.

Omschrijving
Eigentijdse gezelligheid met een gastvrije, nuchtere Hollandse mentaliteit, dat is wat u proeft als u bij Brasserie-Restaurant Broekhuizen aanschuift. Behalve diner bent u bij ons ook van harte welkom voor lunch, koffie, borrel of high tea. Restaurant Broekhuizen is een veilige haven, midden in de winkelstraat van Enkhuizen.

Doelgroep: Winkelend publiek en veel vaste gasten, onder andere vanuit het bedrijfsleven.

Terras: Het terras is gelegen aan de voorkant, op het zuidwesten.

Capaciteit
Binnen 60 zitplaatsen
Buiten 25 zitplaatsen
BVO 230m²

Frontbreedte: Vrijstaand pand
Reclameuitingen: Aan de gevel en middels borden voor de deur

Bereikbaarheid
In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Openingstijden
Maandag & dinsdag van 11.30 – 23.00 uur
Vrijdag & zaterdag van 11.30 – 23.00 uur
Deze openingstijden zijn een bewuste keuze van de huidige exploitant, de vergunning laat ruimere openingstijden toe.

Geschiedenis
Dit goedlopende bedrijf is begonnen in 1956 en is al sinds jaar en dag onder de naam Brasserie Restaurant Broekhuizen een begrip in Enkhuizen. Tijdens de Corona pandemie heeft de exploitant de formule iets verandert en is de focus van een traditionele Brasserie meer gegaan naar een eigentijdse Foodbar, waar de gasten een keuze kunnen maken voor drankjes in combinatie met gerechten, ipv een 3 of 4 gangen menu.

Reden van verkoop
De zaak wordt verkocht omdat de dochter van de eigenaar het bedrijf niet willen voortzetten.

Bijzonderheden
• Uitstekende locatie midden in een drukke winkelstraat.
• Al jaren een begrip in Enkhuizen.
• Uitstekende winstgevendheid.
• Uitermate geschikt voor een bedrijf dat zich bezig houdt met catering, dit met name door de ruime keuken en opslag.

Website : www.1601foodbar.nl

Juridische informatie
Rechtsvorm: Eenmanszaak
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom. Er is uitsluitend met Heineken een bruikleen overeenkomst.
Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning (alcoholwet 2021) afgegeven, februari 2020.
Terrasvergunning: Ja.
Personeel: Er zijn 2 vaste medewerkers die dienen te worden overgenomen
Wet Milieubeheer: Niet van toepassing
Vetput: Aanwezig.

Financiële informatie
Bedrijfsexploitatie: € 135.000,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website en goodwill
Huurprijs bedrijfspand: € 2.500,= per maand (excl. BTW)
Huurperiode: Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden afgesloten met een looptijd van 5 + 5 jaar.
Huurborg: 3 maanden huur incl. btw
Servicekosten: N.v.t.
Promotiekosten: N.v.t.
Voorbehoud: Acceptatie verhuurder

Dit object wordt u aangeboden in samenwerking met CMK Makelaars te Enkhuizen.

Contactpersoon
Johan Jonk