Omschrijving

Locatie en situering:
Het Hotel Restaurant is gelegen op loopstand van het winkelhart en direct aan de rivier de Amstel in de plaats en gelijknamig gemeente Uithoorn.
Uithoorn telt ca. 30.000 inwoners en ligt aan de rivier de Amstel. Enkele omliggende plaatsen zijn o.a. De Kwakel, Mijdrecht en Aalsmeer.

Objectomschrijving
Het onderhavige betreft een tweetal percelen grond (met als kadastrale aanduiding Uithoorn B 4228 en Uithoorn B 9449), totaal groot 767 m2 met hierop gesitueerd een monumentaal object (Gemeentewet), welke thans in gebruik is als kleinschalig hotel/restaurant, met erf, ondergrond en overige aan- en toebehoren, staande en gelegen aan de Schans 29-32 te Uithoorn.

Indeling
Het hotel bestaat uit drie bouwlagen, te weten een begane grond, eerste en tweede verdieping. De begane grond is hoofdzakelijk in gebruik als restaurant en bevat ook een zaal met eigen barvoorziening. De verdiepingen zijn volledig in gebruik ten behoeve van 12 hotelkamers, bestaande uit 11 reguliere kamers en 1 bruidssuite. Naast bovengenoemde opstallen beschikt het hotel over een ruim buitenterras aan de Amstelzijde.

Omschrijving
De unieke ligging en de rijke historie van Het Rechthuis aan den Amstel staan garant voor een onvergetelijk verblijf. Of het nu gaat om een heerlijk diner, een fijn weekendje weg of een uitgebreid bruiloftsfeest waarbij het huwelijk op locatie kan worden gesloten. Ook voor de zakelijke gasten zijn er interessante mogelijkheden, Het Rechthuis aan den Amstel beschikt over aparte zalen voor vergaderingen en presentaties, al dan niet in combinatie met maaltijden en/of overnachtingen. Alle hotelkamers zijn voorzien van gratis internet.

Doelgroep
Inwoners uit de wijde omgeving, Particuliere-, zakelijke-, en toeristische markt.

Capaciteit
Binnen 125 zitplaatsen
Buiten 200 Zitplaatsen
BVO ca 484 m²
12 hotelkamers

Terras
Het terras is gelegen aan de achterkant en de zijkant van het pand aan de Amstel. Het terras, op het zuidwesten.

Parkeren
Ter plaatse zijn er gratis parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

Geschiedenis
De familie Tieken exploiteert deze unieke locatie hier al sinds 1998.

Reden van verkoop
De kinderen hebben aangegeven het bedrijf niet te willen voortzetten en na 25 jaar wordt het tijd voor een nieuwe uitdaging.

Bijzonderheden
Bedrijf verkeert in nieuwstaat.
Prachtige locatie direct aan de Amstel.
Terras met 200 zitplaatsen.

Bouwjaar: 1780
Bouwaard/materialen en constructie
Het getaxeerde object is omstreeks 1780 gebouwd. De gevel is opgetrokken in metselwerk met daarin houten kozijnen. Het object heeft een traditionele hoofddraagconstructie.

Bestemming
NL.IMRO.0451.BPDorpscentrum-VG01

Juridische informatie
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van toepassing.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom. Er is uitsluitend met de brouwerij een bruikleen overeenkomst.
Drank- en Horecawet: Er is een drank- en horecavergunning (alcoholwet 2021) afgegeven.
Terrasvergunning: Het terras bevindt zich op eigen terrein.
Personeel: Er is een personeel dat dient te worden overgenomen.
Vetput: Aanwezig.

Financiële informatie
Bedrijfsexploitatie: € 700.000,=
Bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website, goodwill en huurrechten
Huurprijs bedrijfspand: € 150.000,= per jaar (excl. BTW)
Huurperiode: 5 + 5 jaar
Lopend tot: Eind 2026
Huurborg: 3 maanden huur incl. btw
Servicekosten: N.v.t.
Promotiekosten: N.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

CONTACTPERSOON
Johan Jonk