Download brochure

Omschrijving

Restaurant E’ Barrage

Een prachtig groot restaurant op een unieke locatie in het historisch centrum van de stad Edam

Locatie en situering
In het centrum van de stad Edam aan de Dam, vroeger was dit plek waar de handelsschepen naar binnen voeren om hun waren te verkopen maar tegenwoordig is het een mooi stadsplein met vele winkels en horecagelegenheden. Edam is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Samen met Volendam vormt Edam de gemeente Edam-Volendam. De stad telt ongeveer 7.060 inwoners. De gehele gemeente Edam-Volendam telde op 1 januari 2019 36.099 inwoners.
Wie aan Edam denkt, denkt vaak direct aan kaas. Maar Edam heeft méér dan dat. In dit authentieke dorpje aan het IJsselmeer vindt u ook knusse winkelstraatjes met winkelaanbod en gezellige terrasjes op nog geen half uur reizen van Amsterdam.

Ligging
In het centrum van Edam met voldoende gratis parkeergelegenheid.

Omschrijving concept
Klassieke Franse keuken in een stijlvolle omgeving.

Doelgroep
Inwoners van de gemeente Edam-Volendam, toeristen en een deel zakelijke markt.

Openingstijden
Momenteel is het restaurant gesloten maar voorheen 5 dagen per week alleen diner.

Indeling
Een grote zaak van ca. 237m2 BVO, de entree ligt aan de voorkant, direct aan de Dam, halverwege de zaak links de grote moderne en bijzonder compleet ingerichte keuken met daartegenover een bescheiden bar die alleen voor uitgifte wordt gebruikt.
De zaak heeft ca. 80 zitplaatsen.
Achter in de zaak de dames en herentoiletten en een kleine opslagruimte.

Capaciteit
Binnen 80 zitplaatsen
BVO 237 m²
Terras alleen aan de gevel met 12 plaatsen.

Frontbreedte
Ca. 7 meter
Reclameuitingen
Op de straat en aan de gevel.

Bereikbaarheid
Uitstekend, zowel per auto als fiets, er is voldoende parkeergelegenheid op loopafstand.

Geschiedenis
Het restaurant is eind 2017 begonnen onder de naam “Het Geheim van Edam” maar heeft het toen helaas niet gered als gevolg van de veel te hoge aanvangsinvesteringen en is eind 2019 gesloten.
Begin 2020 is de zaak overgenomen door Patrick van der Kroft , tevens eigenaar van restaurant van het gelijknamige restaurant in Hoorn. Helaas blijken 2 zaken teveel van het goede.

Installaties
• Combiketel
• Airco
• Luchtbehandeling.
• Vetput.
• Muziekinstallatie.
• Elektrische installatie met voldoende groepen en krachtstroom.

Bestemming
Beschermd Stadsgezicht Edam, onherroepelijk vastgesteld op 14-12-2017, enkelbestemming Horeca.

Bijzonderheden
Grote zaak met veel mogelijkheden.
Sfeervolle inrichting.
Locatie in het centrum.
Inventaris en installaties zijn in nieuwstaat.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Besloten vennootschap.
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: Vergunning afgegeven in 2019.
Terrasvergunning: Terras alleen aan de gevel.
Brandveiligheid: In orde.
Brouwerijverplichtingen: NVT.
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle thans geldende eisen.
Personeel: Er is geen personeel ter overname.
Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.
Vetput : ja

Financiële informatie
Vraagprijs: € 225.000,=
Aanvaarding: In overleg maar spoedige aanvaarding is mogelijk.
Huurprijs: ca. € 2.700,- per maand.
Huurperiode: 5+5 jaar.
Huurborg: 3 maanden huurverplichting + de BTW.
Servicekosten: NVT.

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

Kenmerken

Huurprijs bedrijfspand € 2.652,= excl. BTW per maand
Aangeboden sinds Juni 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca
Soort bouw Bestaand
Oppervlakte 237 m2
Situatie Begane grond
Ligging Centrum

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen