De zaak is gelegen tegenover het treinstation Amsterdam Lelylaan op de hoek van het Cornelis Lelyplein in het stadsdeel Nieuw West. Deze hoek verbindt de Cornelis Lelylaan met de Schipluidenlaan. Nieuw-West is een stadsdeel van de gemeente Amsterdam in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het stadsdeel werd als deelgemeente ingesteld in 2010 en is een samenvoeging van de vroegere stadsdelen Geuzenveld-Slotermeer-Slotervaart en Osdorp. Het Cornelis Lelyplein is gelegen onder het station Lelylaan ten zuiden van de Cornelis Lelylaan, ten noorden en westen van de Schipluidenlaan en ten noorden en oosten van de Pieter Calandlaan. Het plein ligt direct aan de afslag van de naastgelegen Ring-West (A10).

Oppervlakte: 123m2
Situatie: hoekpand
Reclameuitingen: Aan de gevel en voor de deur

In het bestand van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als:
Gemeente : Sloten Amsterdam
Sectie : E 9039 A887
Grootte : 4005 m2
Eigendom : Gemeente Amsterdam
Publieksrechtelijke: Er zijn geen beperkingen bekend.

Ligging
Het plein is gelegen in stadsdeel Nieuw-West in de wijk Slotervaart. Nabij bevinden zich het bus-, en treinstation. Opstappunt voor Tram 1 en 17 en Metrolijn 50.

Locatie
De horecaruimte bevindt zich op één van de hoeken aan het Cornelis Lelyplein.

Bereikbaarheid: Uitstekend met openbaar vervoer en fiets.

Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Een grote ruimte van ca. 20 meter breed en 5 meter diep, links zit het afhaaldeel en rechts de koffieshop.

Omschrijving Exploitatie/Concept
Het huidig concept zit nog in de beginfase maar richt zich met name op het afhalen en in mindere mate bezorgen van fastfood, zeer recent is een deel van de zaak ingericht als koffiezaak.

Doelgroep 
Inwoners van het stadsdeel Nieuw West en trein/metroreizigers.

Openingstijden
Dinsdag t/m zondag 16:00 – 22:00 uur.
Maandag gesloten.

Capaciteit
Binnen 40 zitplaatsen
Buiten 40 Zitplaatsen

Geschiedenis
De zaak is eind 2018 begonnen en is dus als gevolg van de Corona crisis nog nauwelijks open geweest. In eerste aanzet heeft men zich gericht op het afhalen en sinds kort is ook de koffieshop geopend en wordt er een lunchkaart gevoerd.

Reden van verkoop: Dubbele zaken

Bijzonderheden
• Toplocatie tegenover het station, op een hoek met goede terrasmogelijkheden.
• Gunstige huur.
• Lage overnamesom.
• Bestemmingsplan met mogelijkheid voor zowel fastfood als daghoreca.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Eenmanszaak.
Transactievorm: Activa/Passiva, alleen de activa worden verkocht.
Drank en Horecawet: Aan te vragen bij gemeente Amsterdam
Terrasvergunning: ja
Brandveiligheid: In orde
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de ondernemer aan alle gestelde eisen.
Personeel: Er is geen personeel dat dient te worden overgenomen.
Wet Milieubeheer: Aan alle eisen wordt voldaan.
Vetput : nee

Financiële informatie
Vraagprijs: € 85.000,=
Betreft de gevoerde exploitatie van Burgers ‘n sweets, omvattende de bedrijfsinrichting, inventaris, handels/domeinnaam en de goodwill *
Aanvaarding: In overleg maar spoedige aanvaarding is mogelijk.
Huurprijs: De huidige huurprijs bedraagt € 1549,50 per maand.
Huurperiode: 5+5 jaar, ingangsdatum 1 december 2020
Huurborg: 3 maande huurverplichting + de BTW.
Servicekosten afvalcontainer en karton € 60,= per maand
Promotiekosten: NVT
Voorbehoud: Gunning eigenaar en instemming verhuurder.

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

johan@hap-horecamakelaardij.nl