Download plattegrond
Download brochure

Omschrijving

Prachtige kans voor een beginnend ondernemers koppel

Locatie en situering:
In het centrum van Aalsmeer aan de Marktstraat, een drukke straat met andere horeca, winkels en vele woningen. Aalsmeer is een plaats en gemeente in Noord-Holland. De gemeente telt 32.139 inwoners en omvat het dorp Aalsmeer en de dorpen Calslagen, Kudelstaart, Oosteinde en Vrouwentroost. De gemeente maakt deel uit van de Stadregio Amsterdam. Aalsmeer is het bloemendorp aan de Westeinde Plassen. Internationaal beroemd vanwege de Bloemenveiling Royal FloraHolland en landelijk bekend als recreatie- en watersportgebied en natuurlijk vanwege de bekende tv-studio’s.

Omschrijving exploitatie:
De Oude Veiling is een cultureel centrum in Aalsmeer, waar naast een restaurant ook een bibliotheek, cultuurorganisatie en leer-, en werkcentrum zijn gehuisvest.De Oude Veiling Aalsmeer verhuurt verschillende multifunctionele zalen voor bijvoorbeeld vergaderingen, feesten en theatervoorstellingen. Met name het restaurant, de bar zijn echter een publiekstrekker. Hier kan in een gezellige ambiance voortreffelijk worden gegeten of geborreld voor hele toegankelijke prijzen.

Indeling:
Hoofdentree, aan de linkerzijde is het restaurant dat doorloopt naar de bar, met rechts inloop naar keuken en spoelkeuken.
Het terras bevindt zich naast de hoofdentree aan de straatkant.
Het totale BVO bedraagt ca. 325m2 onderverdeelt als volgt:

Verkoopruimte:
Begane grond       93m2
Terras                     33m2
Keuken                   19m2
Opslag/Magazijn  18m2
Spoelkeuken.          5m2

1e Verdieping
Kleine zaal            55m2
Boardroom           27m2

2e verdieping
Grote zaal          130m2

Gedeelde ruimten : totaal 35m2
Kleedkamer , pantry, berging
             
Capaciteit:
Restaurant 70 zitplaatsen
Terras 25 zitplaatsen
Zalen van 150 personen

Bijzonderheden:
Mooi bedrijf met veel mogelijkheden.
Zaak loopt goed.
De huur is deels afhankelijk van de omzet.
In het pand worden meerdere activiteiten georganiseerd.

Doelgroep:Inwoners van Aalsmeer en ruimte omgeving.

Openingstijden: In overleg, in principe dient het restaurant geopend te zijn als er in het gebouw activiteiten zijn.

Installaties:

    • Elektrische installatie met voldoende groepen en krachtstroom.
    • Alarminstallatie.
    • Brandmeldinstallatie.
    • Airconditioning.
    • Luchtbehandeling.
    • Afzuiginstallatie.
    • Personenlift.
    • Geluidsinstallatie

Parkeren: Voor de deur aan de openbare weg.

Bestemming : Bestemmingsplan Aalsmeer Dorp 2016 onherroepelijk vastgesteld 06-07-2017, Enkelbestemming Horeca tot en met categorie 4

Geschiedenis:
De Veiling gelegen in Marktstraat 19 duurde van 1912 tot 1927. Uit onder andere de veiling in dit gebouw ontstond ‘s werelds grootste bloemenveiling. Vanaf 1927 was het gebouw als verenigingsgebouw voor jong en oud een huiskamer en plek voor ontmoeting en ontplooiing. Later zijn in de uitbouw de bibliotheek en cultuurpunt gevestigd. In 2015 heeft de gemeente Aalsmeer het pand aangekocht met het doel weer invulling te geven op sociaal, cultureel, educatief en/of maatschappelijk vlak. ESA (Exploitatie Sportaccommodaties Aalsmeer) huurt het pand van de gemeente en geeft in samenwerking met de partners uit de kerngroep een nieuwe invulling aan het gebouw.

Reden van Verkoop:De huidige ondernemers willen meer tijd voor hun gezin en hebben tevens het voornemen te verhuizen.

Juridische informatie:
Rechtsvorm:  Vennootschap onder Firma
Transactievorm:  Activa/Passiva, alleen de activa worden overgenomen.
Drank- en Horecawet:  Er is een drank- en horecavergunning afgegeven .
Terrasvergunning:  Ja.
Brandveiligheid:  Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn brouwerijverplichtingen van toepassing.
Speelautomatenverplichting: N.v.t.
Inrichtingseisen: De zaak voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle geldende eisen.
Personeel: Er is personeel ter overname
Wet Milieubeheer: De melding is gedaan.
Vetput:  ja

Financiële informatie:
Vraagprijs Bedrijfsexploitatie : € 65.000,=
Huurrechten, deel van de inventaris, goodwill *
Aanvaarding: in overleg.
Huurprijs bedrijfspand: € 48.000,= per jaar (excl. BTW)
Huurperiode: 5 + 5 jaar (ROZ-model Winkelruimte versie 2012). Ingangsdatum 2018
Huurborg: 3 maanden huurverplichting. Momenteel € 12.000,=
Servicekosten: € 1.000,= per maand.
Promotiekosten : N.v.t.
Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

Kenmerken

Huurprijs bedrijfspand € 4.000,= excl. BTW per maand
Aangeboden sinds Januari 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca
Soort bouw Bestaand
Oppervlakte 325 m2
Situatie Begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping
Ligging Centrum

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen