300m² Casco-plus Horecaruimte, gelegen op een toplocatie in het centrum van Callantsoog
Ligging:
De plaats Callantsoog is gelegen in Noord Holland tussen Den Helder en Alkmaar aan één van de mooiste stranden van de Noordzeekust.
In 2016 is het centrum van de plaats geheel herontwikkeld, waardoor er ook in de wintermaanden voldoende aanbod is voor de toeristische bezoeker. De plaats heeft een groot achterland van met name Duitse toeristen, die in de omgeving een tweede woning hebben gekocht. Zie ook www.callantsoog.net voor de agenda van diverse evenementen.
De aangeboden locatie ligt midden in het dorp op de kop van het Dorpsplein, een prachtige horecalocatie. Grenzend aan de achterzijde van het pand ligt een van de drukste AH supermarkten van Noord Holland, hier kan ook “gratis” worden geparkeerd. Inmiddels is aangevangen met de bouw, de verwachting is dat het nieuwe pand voorjaar 2023 zal worden opgeleverd.
Een uitgelezen locatie voor een ervaren horeca ondernemer, die beschikt over de middelen om hier iets moois van te maken.
Indeling
Ca. 300m² casco plus horeca-ruimte verdeeld als volgt;
Kelder: 90m², deze kan worden bereikt via de trap, maar er ook een lift aanwezig. Hier zijn de koeling, opslagruimte en de toiletgroep gepland, waaronder ook een MIVA.
Begane grond: ca. 150m² horeca.
Open Serre: ca 78m² voorzien van een mobiele overkapping en verharde vloer.
Voor de Serre is nog gelegenheid voor het plaatsen van een extra terras.
Frontbreedte: Gelegen op een hoek met een front van ca. 15 meter.
Capaciteit
Kelder 90m²
Begane grond 150m²
Serre 78m²
Terras nnb
BVO ca. 300m²
Bij oplevering zal de ruimte voorzien zijn van:
• Schachten voor de luchtbehandeling.
• Compleet ingerichte toiletgroep.
• Schuifpui.
• Elektrische installatie met voldoende groepen en krachtstroom.
• Goederenlift.
• Geluidsisolatie tot 85 dba.
• Afgewerkte cementdekvloer.
• Wanden behangklaar.
• Vetput.
Bijzonderheden:
De mooiste plek van Callantsoog.
Hoog opleverniveau.
Marktconforme huurprijs.
Financiële informatie
Huurovereenkomst:
Er zal een huurovereenkomst worden afgegeven van 5+5 jaar ROZ model 2012, aangevuld met enkele specifieke horecabepalingen.
Huurprijs € 80.000,= exclusief BTW per jaar.
Huurborg: 3 maanden huurverplichting + de BTW.
CONTACTPERSOON
Johan Jonk |
