Download plattegrond
Download brochure

Omschrijving

Locatie en situering:

De stad Alkmaar in Noord-Holland, heeft ca. 95.000 inwoners Volgens het CBS is Alkmaar de vijfde winkelstad van Nederland gemeten naar de diversiteit van het winkelaanbod.Verschillende delen van Alkmaar zijn een beschermd stadsgezicht: waaronder de binnenstad en het Westerhoutkwartier.Alkmaar heeft typerende oude grachten, cafés, restaurants en winkels.

Alkmaar is ook bekend om zijn vele hofjes, onder andere het 16e-eeuwse hofje van Sonoy en het Wildemanshofje.Het gebouw, in de volksmond ook wel bekend als “Het Bronzen Paard” ligt midden in het centrum van Alkmaar aan de Paardenmarkt, een horeca/winkelplein naast theater de Vest.

Ligging

De ligging van het gebouw is zeer gunstig ten opzichte van winkels, horeca, uitvalswegen en het openbaar vervoer.In de plint van het gebouw komt restaurant/horeca en worden de gevelopeningen vergroot om de connectie met het plein te vergroten. Aan de zijde van theater ‘de Vest’ wordt het restaurant voorzien van terras, en een wintertuin.

Concept:

De voorkeur gaat uit naar een laagdrempelige horecaformule die ook gedurende de dag is geopend.

Capaciteit :

Ruimte 1  – 169 m2

Ruimte 2 –  200 m2

Serre      –    50 m2

Toiletten  –   19 m2

Terras – Er is een terras van ca. 100 zitplaatsen

Geschiedenis – Voorheen was in dit gebouw het UWV kantoor gevestigd.

Bereikbaarheid : Uitstekend, lopend, ov, fiets.

Installaties: Er wordt uitgegaan van casco oplevering met voorzieningen van G/W/E tot aan de meterkast.

Parkeren

Betaald parkeren in diverse garages in de stad. De vest is de meest dichtstbijzijnde parkeergelegenheid.

Bestemming

De huidige bestemming : Enkel bestemming – Gemengd Idnummer : NL.IMRO.0361.BP00105-0401

De bestemming wordt omgezet naar horeca in de plint.

Bijzonderheden:

Uitstekende locatie in de binnenstad naast het theater de Vest.

Goed vloeroppervlak.

Goede parkeermogelijkheden in de ondergelegen parkeergarage.

Groot terras.

Financiële informatie:

Aanvaarding: in overleg

Huurprijs bedrijfspand: € 10.750,= per maand (excl. BTW)

Huurovereenkomst: Er zal een huurovereenkomst worden afgegeven van 5+5 jaar ROZ model aangevuld met enkele specifieke horecabepalingen.

Huurborg: 3 maanden huurverplichting + BTW.

Opleverniveau: Het gaat om de huur van een casco ruimte met voorzieningen voor G/W/E tot in de meterkast.

Oplevering: Medio 2022.

Servicekosten: Nnb

Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Kenmerken

Huurprijs 10.750,=
Aangeboden sinds oktober 2020
Oplevering Medio 2022
Ligging Centrum
Bestemming Horeca
Soort bouw Nieuw
Oppervlakte 430m²
Aantal beschikbare bouwlagen 1

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen