Download plattegrond begane grond
Download plattegrond verdieping
Download brochure

Omschrijving

Beleggingspand op een hoeklocatie.
Herontwikkeling mogelijk met appartementen.
Thans in gebruik als café met alle vergunningen

De verkoop omvat het registergoed alsmede de hierin gevoerde exploitatie van café Brugzicht.

Ligging:
Op de hoek van de Rijksstraatweg en de Kloosterstraat in de plaats Duivendrecht. Duivendrecht is een dorp in de gemeente Ouder-Amstel, onder de rook van Amsterdam. Het dorp heeft ongeveer vijfduizend inwoners en ligt ingeklemd tussen Amsterdam-Oost, Amsterdam-Zuidoost en Diemen.

Indeling
Begane grond: BVO Café 68m2.
Ronde bar en ca. 20 zitplaatsen aan hoge en lage tafels, een compleet ingerichte keuken met afzuiging en de toiletten.

Eerste verdieping: Woning 80m2
Woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met separaat toilet en keuken.

Capaciteit
Binnen 20 zitplaatsen
Bar 10 zitplaatsen
Buiten 20 zitplaatsen

BVO 68 m²
Woning 80m2
Totaal 408m3

Omschrijving concept:
Buurtcafé met terras en een ruime bovenwoning.

Doelgroep:
Buurtbewoners en stamgasten uit de omgeving.

Openingstijden:
Het café is op dit moment gesloten. De vorige eigenaar heeft na een carrière van 30 jaar besloten de zaak te stoppen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend, en in de buurt is gelegenheid tot gratis parkeren.

Geschiedenis:
Gebouwd in 1926 als café met toendertijd nog vrij uitzicht op de Weespertrekvaart en al die jaren in gebruik geweest onder dezelfde naam.

Installaties :
Combiketel van 2021
Afzuiginstallatie in de keuken.

Bestemming:
Bestemmingsplan Duivendrecht gemeente Ouder-Amstel onherroepelijk vastgesteld op 28-08-2013 enkelbestemming wonen en ter plaatse van de functie aanduiding Horeca.

Bouwaard:

  • Bouwjaar ca. 1926 bron historisch Amstelland.
  • Gefundeerd op palen.
  • Stenen muren.
  • Houten vloeren, ook de begane grond.
  • Met pannen gedekte mansardekap.

Juridische informatie
Rechtsvorm: Particuliere eigenaar.
Transactievorm: Onroerend Goed transactie.
Drank en Horecawet: Exploitatie vergunning met terras uitgegeven 4 september 2020
Terrasvergunning ja voor de deur 12 meter.
Brandveiligheid: Poederblussers.
Brouwerijverplichtingen: nee
Speelautomatenverplichtingen: Geen
Huur/ bruikleenovereenkomst: Alle inventaris is in eigendom.
Inrichtingseisen: Het bedrijf voldoet volgens opgave van de eigenaar aan alle gestelde eisen.
Personeel: Er zijn geen medewerkers in dienst.
Vetput : nee
De bovenwoning is tijdelijk verhuurd, het contract loopt tot uiterlijk 1 augustus 2023.

Financiële informatie
Vraagprijs  € 800.000,=
Betreft het registergoed inclusief de exploitatie van Café Brugzicht van bedrijfsinrichting, inventaris, handelsnaam, website en goodwill*

Aanvaarding:in overleg, echter spoedig is mogelijk
Voorbehoud: Gunning Eigenaar

CONTACTPERSOON
Johan Jonk

Kenmerken

Vraagprijs registergoed € 800.000,=
Aangeboden sinds Juli 2022
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca
Soort bouw Bestaand
Oppervlakte  68m2 – 80m2 – 408 m3
Situatie Begane grond, 1e verdieping,
Ligging Duivendrecht

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen