Download plattegrond
Download brochure

Omschrijving

Beleggingspand : Een dominant pand met karakter in centrum Hoorn!

Locatie en situering:
In het centrum van de stad Hoorn op de hoek van de Spoorstraat en de Leliestraat.
Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving.
De Spoorstraat grenst aan de Gedempte Turfhaven, één van de drukste winkelstraten van de Hoornse binnenstad.

Gemeente Hoorn
Hoorn is een stad in de provincie Noord-Holland, West-Friesland gelegen via de Hoornse Hop aan het Markermeer.
De gemeente Hoorn heeft ongeveer 75.000 inwoners, en woonachtig in ruim 31.000 woningen. Het percentage koopwoningen is 61%. Er zijn ruim 12.000 huurwoningen. De verwachting is dat het aantal inwoners tot 2020 nog toeneemt met ruim 3.000 personen. Om deze reden wordt de komende jaren nog flink geïnvesteerd in nieuwbouw.

Koop- en uitgaanscentrum
Het oude binnenstad geniet bekendheid vanwege de vele monumenten en als het koop- en uitgaanscentrum van West-Friesland. De stad heeft een regio functie voor de achterliggende gemeenten, Drechterland, Stede broec, Koggeland.
De winkelstad biedt veel : lokale winkels en horeca als ook winkelketens.
Stadswandelingen langs de bezienswaardigheden en een rondje door de winkelstraten en/of “Hoornse Straatjes”.

Vrijstaand bedrijfspand met bovenwoning: adres Spoorstraat 4 en Leliestraat 1A
Traditionele bouwwijze (metselwerk)
Zadeldak met pannen
Begane grond betonnen vloer, verdieping houten vloeren
Houten kozijnen
Elektrische installatie voldoet aan alle eisen

Omschrijving exploitatie:
Al sedert de 70-er jaren in gebruik als cafetaria onder de naam “Snackbar Judith”. Een traditionele cafetaria met een bijzonder veel vaste klanten.
Doelgroep : Buurbewoners, toeristen, uitgaanspubliek.
Capaciteit : Cafetaria : 80m2
Installaties : Alle installaties voor het huidige gebruik zijn aanwezig en in goede staat.

Omschrijving Pand:
Begane grond : 80 m2
1e Verdieping : 80 m2
Zolder : 38 m2
Bouwjaar : 1905

Bestemming : Bestemmingsplan Binnenstad, vastgesteld 2011
Enkelbestemming Horeca
Bescherm stadsgezicht.

Huurovereenkomst:
ROZ huurovereenkomst model 1994
Huurperiode 5+5 jaar, ingangsdatum 1 jan. 1998. In 2017 middels indeplaatsstelling overgezet naar huidige huurder. Er is sprake van casco verhuur waarbij alle voorzieningen van de meterkast voor rekening van huurder zijn.

Financiële informatie
Vraagprijs bedrijfspand € 450.000,=
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs begane grond: € 21.000,= per jaar (excl. BTW)
Huurprijs 1e verdieping: Ca € 1000,= per maand 9geschat)
Totale huuropbrengst : € 33.000,= per jaar.
Voorbehoud : Gunning eigenaar

CONTACTPERSOON

Johan Jonk

Kenmerken

Vraagprijs bedrijfspand € 450,000,= K.K.
Aangeboden sinds mei 2021
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bestemming Horeca
Soort bouw Bestaand
Oppervlakte 220 m2
Situatie Pand, 3 etages
Ligging Centrum

Direct contact opnemen?

Heeft u interesse in dit object?
Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op +31 (0)85 – 760 02 29 of info@hap-horecamakelaardij.nl of klik op de oranje button.

Direct contact opnemen
Direct contact opnemen